受理条件：

1、申请人主体资格：

　（1）、本集体经济组织成员；

　（2）、子女已达到法定结婚年龄，无房分居；

　（3）、现有宅基地（包括1982年以前划定的老宅基地）按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的，不予批准；

　（4）、四邻同意申请建房，村民代表大会决议通过并进行公示，经乡镇政府审核同意。

2、申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地须依法办理农用地转用手续。

3、符合乡镇土地利用总体规划，充分利用村内空闲地、老宅基地及荒坡地、废弃地。

报批组件材料包括：

乡镇政府负责组织申报材料，批量报区县人民政府批准后，由乡镇逐宗落实到户。（如涉及占用农用地或未利用地，则按转用手续及组件要求）。

　1．农村村民住宅用地申请书；

　2．村民个人建房家庭人口情况表。由村委会填写并加盖公章；

3．农村村民家庭户口簿、申请人身份证件复印件（需交验原件）；

　4．村民代表大会决议；

　5．乡镇政府审核意见报告书；

6．村民建房用地申请表；

7．地形图或现状图（需标注乡镇、村、农村村民以及用地位置、面积并加盖乡镇政府、土地利用现状管理部门两级公章）；

8．村民建房占地规划选址意见（在城市规划区范围内须出具，由城市规划部门盖公章出具。城市规划区外免）

9．符合乡（镇）土地利用总体规划的意见（由土地部门规划科室出具）

10．村民建房占地四至及建筑平面图（需用红色笔标注四至范围、长宽尺寸并加盖乡镇政府、村两级公章）；

11．公示证明材料（申请建房户名单在张榜公布五日后拍成照片，以村级为单位撰写公告1张）

12．其他材料，如退还旧宅协议书或其他相关材料（原件或加盖红章的复印件）。

受理责任人：分局综合科、土地利用科经办人