招 标 公 告
招标编号：京土开（房）[2008]第05号
根据《北京市土地储备和一级开发暂行办法》、《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》等文件规定,北京市土地整理储备中心房山区分中心公开招标，确定房山区长阳镇高佃二村开发改造项目一期土地一级开发实施单位。现将有关事项公告如下：
一、招标项目概况
（一）项目招标人：北京市土地整理储备中心房山区分中心。
（二）项目名称：北京市房山区长阳镇高佃二村开发改造项目一期土地一级开发。
（三）项目区位和四至：位于房山区长阳镇高佃二村。东至高佃二村活动中心南北自然小路；南至规划纬六路；西至老长韩路；北至南水北调中心线。
（四）土地利用现状：长阳镇高佃二村开发改造项目一期用地面积11.1619公顷，其中：高佃村11.1619公顷。数据以规划审批意见为准。
（五）规划用地情况：总用地面积11.1619公顷，规划建设用地7.2714公顷，代征道路、绿地及其他等3.8904公顷，数据以规划审批意见为准。
（六）土地一级开发的内容：办理规划意见书、核准、征地、园林、文物、交通、环保、市政等审批文件，自筹资金完成征地补偿、地上和地下附属物拆迁工作、市政基础设施工程的设计与施工、围挡、场地平整，提供市政管线综合图，申请土地一级开发验收等工作。
（七）开发深度：本招标项目达到土地一级开发有关规定和《土地一级开发委托协议》要求的验收标准，并保证本项目土地入市交易、出让顺利进行。
（八）项目计划工期：12个月。
二、投标人资格条件
（一）具备北京市房地产开发企业资质；
（二）投标人及其主要股东没有不良的信誉记录；
（三）拥有相应数量的项目资本金；
（四）招标文件要求的其他条件。
三、招标文件的索取
有关本次招标的详细资料请参阅招标文件，招标文件可于2008年2月18日起（节假日除外）每日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，在北京市土地整理储备中心房山区分中心发售，招标截止日期前停售。本次招标文件价格为400元整。
四、招标文件答疑和现场踏勘
招标人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会。
五、投标的截止时间
本招标项目的投标时间为2008年3月14日9：00-10：00，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内，将投标文件送达投标地点。
六、投标预登记
本招标项目的预登记时间为2008年3月12日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，地点北京市土地整理储备中心房山区分中心。本次招标的投标保证金为人民币 肆佰万元整（￥400万元）。
七、招标方式
本次土地一级开发项目为公开招标。不接受电话、邮寄及口头投标。
八、招标人地址和联系方式
北京市土地整理储备中心
地址：北京市东城区和平里北街2号（北京市国土资源局）
咨询电话：64409532
网址：http://www.bjtd.com
北京市土地整理储备中心房山区分中心
地址：北京市房山区良乡西路3号（北京市国土资源局房山分局）
咨询电话：89367940
网址：http://fs.bjgtj.gov.cn
北京市土地整理储备中心房山区分中心
2008年2月15日